Nyt on tärkeää asiaa. Wanhaan Vääksyyn, kulttuurihistoriallisesti merkittävälle asuinalueellemme aiotaan rakentaa moderni kerrostalo. Yhdistyksemme nettisivuilla on lisää tietoa aiheesta, ja kopioin tänne yhdistyksemme jäsenen kirjoittaman selvityksen asiasta. Jos haluat vaikuttaa, keräämme nimiaddressia hanketta vastaan, kolmessa päivässä nimensä adressiin kirjoittaneita on jo 387, kiitos kaikille!

Voit myös liittyä halutessasi yhdistyksemme jäseneksi, liittyminen on maksutonta. Lisätietoja yhdistyksestä ja toiminnastamme:

http://www.al207.com/VVK.htm

Kerrostalo Vääksyn kanavan kainaloon ?

 

Asikkalan Ympäristölautakunta teki tiistaina 19.6.2007

pidetyssä kokouksessaan päätöksen As Oy Jokirinteen tontin

käyttötarkoituksen muuttamisesta asuin- ja liiketoimintaa palvelevasta toiminnasta (AL)

pelkästään asumista palvelevaksi toiminnaksi (AK)

Normaalisti tehty ratkaisu kuulunee hallinnollisiin rutiineihin.

Nyt kuitenkin kyse on kanava-alueesta, joka on luokiteltu valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuuriperintökohteeksi. Tästä johtuen museovirastoa olisi pitänyt kuulla asiassa ja korttelin kaavoituksen aikaisempi historia ja suunnittelutavoitteet olisi pitänyt ottaa huomioon.

Alla osa korttelin suunnittelun eri vaiheita

Kunnanvaltuuston 22.11.1974 hyväksymä ja Hämeen lääninhallituksen 5.4.1975 vahvistama asemakaava määräsi mm seuraavaa:

 

• ½ l     Roomalainen numero osoittaa rakennuksen suurimman sallitun kerrosluvun ja murtoluku edessä osoittaa kellarikerroksessa sallitun, kerrosalaan laskettavan rakennusoikeuden.

• AL Liikerakennusten korttelialue, jonka kerrosalasta korkeintaan 30 % saadaan käyttää henkilökunnan asunnoiksi.

• Rakennusala sellaiselle puistoon soveltuvalle ravintola- tai kahvilarakennukselle, jonka julkisivuissa tulee säilyttää paikalla olevan vanhan myllyrakennuksen luonne.

 

Tontin omistajan toimesta pantiin vireille rakennuskaavan muutosprosessi 1990-luvun alussa.

Olennainen muutos 1994 voimaan tulleessa uudessa rakennuskaavassa oli

• Korttelista tuli: Asuin- liike ja toimistorakennusten korttelialue, jonka kokonaiskerrosalasta korkeintaan 70 % saa käyttää asumiseen.

• Suurin sallittu kerroskorkeus muuttui lukuun ½ ll ½

 

Juuri asuinkerrosalan lisäämisestä käytiin kunnallisessa päätöksentekokoneistossa

vilkkainta kädenvääntöä.

Muun muassa ympäristölautakunta vastusti korttelin muuttamista

Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 9.9.1992 äänin 6 – 0,

että asuinkerrosalan osuus saisi olla enintään 30 %

Rakennuskaavamuutokseen liittyvässä selostuksessaan silloinen

kaavoitusinsinööri Risto Jokiaho kirjoittaa mm. seuraavaa:

 

Kanava-alueen rakennuskaavan muutoksen tavoitteena on ollut kanava-alueen tarjoamien matkailupalvelujen kehittäminen, miljööarvojen säilyttäminen ja ympäristöarvojen säilyttäminen ja ympäristöön soveltuvan lisärakentamisen ohjaaminen.

 

Kanavan välitön lähiympäristö muodostaa miljööltään yhtenäisen ja perinteisesti hyvin hoidetun puistoalueen, jonka säilyminen kuntalaisten ja matkailijoiden virkistysalueena on turvattava.

 

Vääksynjoen tunnelmalliset ranta-alueet tulee säilyttää pääosin rakentamattomina, hoidettuina luonnonalueina.

 

Kaavamuutoksella mahdollistetaan edelleen vähäisten erikoispalvelutoimintojen sijoittuminen kortteliin rakennettavien asuntojen yhteyteen. Palvelukerrosala jää aikaisempaa kaavaa ja alkuperäisiä tavoitteita selvästi pienemmäksi.

Näin siis kaavoitusinsinööri selostuksessaan 1.11.1993

 

Nyt ympäristölautakunta 19.6.2007 pidetyssä kokouksessaan

myöntää poikkeusluvan jolla kerrosala muuttuu ½ lll:n ja asuinkerrosalaksi tulee 100 %

Näin tontin omistaja on saanut hilattua asuinkerrososuuden ensin 30%:sta 70 %:iin

ja nyt 70 prosentista 100 prosenttiin.

Kanavan kainaloon on tulossa täysin yksityiskäyttöön tarkoitettu kovan rahan nelikerroksinen asuinkerrostalo.

Kaukana ollaan siitä mitä vielä 1974 kaavassa vaadittiin, että rakennuksen ulkomuodossa tulee ottaa huomioon läheisyydessä olevan vesimyllymuseon luonne.

Nyt Asikkalan merkittävin matkailunähtävyys jää uuden kerrostalon takapihalla jököttävän ulkohuoneen asemaan. Vääksyn kanavan ilme muuttuu olennaisesti. Näin ei saa tapahtua.

Jos näin käy niin myöhäistä on kuntalaisten päivitellä silloin kun nelikerroksinen alueeseen täysin sopimaton kerrostalo seisoo kanavan kainalossa.

 

 

Aulis Lehto, Vääksy 27.6.2007